Договорная работа

Порядок заключения договоров

Договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком заключается в простой письменной форме.

Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, — непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:

1. подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на своем сайте в сети «Интернет» (предоставляется по желанию заявителя);

2. правоустанавливающие и иные документы заявителя;

3. документы, подтверждающие право собственности;

4. документы, подтверждающие технологическое присоединение;

5. документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);

6. документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя);

7. иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии.
Документы, прилагаемые к направляемому гарантирующему поставщику заявлению о заключении договора, кроме проекта договора, подаются в виде копий, подписанных уполномоченным лицом заявителя и заверенных печатью заявителя, если заявителем является юридическое лицо, или подписанных гражданином, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель.

Заявитель вправе представить копии таких документов, заверенные лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по их заверению.

Заявитель при подаче заявления и документов в месте нахождения гарантирующего поставщика вправе представить неподписанные и незаверенные копии документов, прилагаемых к заявлению, с одновременным предъявлением оригиналов таких документов. В этом случае в момент принятия заявления и документов от заявителя гарантирующий поставщик обязан произвести сверку идентичности копий и оригиналов представленных документов, после чего на копиях таких документов гарантирующим поставщиком делаются отметки о соответствии подлинности копий документов оригиналам и оригиналы возвращаются заявителю.

В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора, если при этом заявителем не представлен проект договора, гарантирующий поставщик, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет (передает) заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на своем сайте в сети «Интернет»

Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора и не имеющий возражений по его условиям, заполняет договор в части, относящейся к сведениям о потребителе (покупателе) путем их включения в договор, а также в части тех условий договора, которые включены в проект договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов их применения путем выбора варианта, из числа относящихся к заявителю, который он считает для себя наиболее приемлемым. Один подписанный экземпляр договора заявитель направляет гарантирующему поставщику.

При несогласии заявителя с условиями, содержащимися в полученном от гарантирующего поставщика проекте договора, он вправе направить гарантирующему поставщику протокол разногласий к проекту договора. Гарантирующий поставщик в течение 10 рабочих дней со дня получения от заявителя указанного протокола разногласий подписывает договор в редакции заявителя либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документамипредставлен подписанный заявителем проект договора, размещенный (опубликованный) гарантирующим поставщиком в соответствии на сайте в сети «Интернет», то гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю один экземпляр представленного заявителем договора.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документами, представлен протокол разногласий к проекту договора, размещенному (опубликованному) гарантирующим поставщиком в сети «Интернет», то гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Перечень документов, необходимых для заключения договора

1. Для заключения договора энергоснабжения.

1.1. Юридическое лицо представляет:

№	Наименование документа	Примечание
Правовые документы
1.	Устав предприятия.При заключении договора на электроснабжение объектов филиала либо представительства юридического лица—положениео филиале (представительстве).	Копия*
2.	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.).	-//-
3.	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС.	-//-
4.	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения (при заключении договора на энергоснабжение филиала, подразделения юридического лица — также уведомление о постановке на налоговый учет обособленного подразделения по месту его фактического нахождения).	-//-
5.	Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии).
6.	Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта.	-//- -//-
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке
7.	Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости).	копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок
8.	Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.	копии
9.	Акт допуска прибора учета в эксплуатацию.	копии
10.	Акт согласования технологической и (или) аварийной брони.	Предоставляется при его наличии
Другие необходимые документы и информация
11.	Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки.	оригинал (по форме Приложения № 1(1а) к договору энергоснабжения или купли-продажи)
12.	Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета.	оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения или купли-продажи)
13.	Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ответственным за электрохозяйство заявителя.	оригинал
14.	Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс.	оригинал
15.	Документ, подтверждающий выделение заявителю лимитов бюджетных обязательств по оплате электрической энергии (для предприятий, финансируемых за счет бюджетных средств).	копия
16.	Информация о количестве рабочих дней в неделю, продолжительности рабочего дня.	оригинал
17.	Выписка из договоров энергоснабжения (купли-продажи) заключенных с потребителями, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии по каждой точке поставки.	Копия (предоставляется только энергосбытовой организацией, когда она выступает заявителем)

* Копии документов представляются удостоверенные подписью руководителя предприятия и печатью организации.

* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте 1-6, 11, 14-16, а так же копия заявки о технологическом присоединении энергопринимающих устройств направленная в сетевую организацию или копия подписанного с сетевой организацией договора на технологическое присоединение.

Новый собственник энергопринимающих устройств представляет:

В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, или возникновения иного основания владения ими — документы в соответствии с перечнем, приведенным в п 1.1.

При смене собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения:

— документы в соответствии с перечнем, приведенным в п 1.1., (по позициям 7,8,9 документы оформленные на предыдущего собственника (собственников) и уведомление сетевой организации или владельца сети о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

1.2. При реорганизации предприятия правопреемник представляет:

№	Название документа	Примечание
1.	Письмо — уведомление о реорганизации.	Оригинал
2.	Устав предприятия.	Копия
3.	Свидетельство о государственной регистрации.	-//-
4.	Свидетельство о постановке на налоговый учет.	-//-
5.	Приказ о назначении руководителя предприятия, Решение об избрании (протокол) руководителя предприятия.	-//-
6.	Уведомление Комитета государственной статистики.	-//-
7.	Документ, удостоверяющий полномочия лица, подписывающего договор (доверенность).	-//-
8.	Свидетельство ФНС о прекращении деятельности юридического лица.

Примечание.1) В случае реорганизации предприятия при наличии правопреемственности необходима подготовка дополнительного соглашения к договору для внесения изменений в договор в части переименования потребителя.

2) При отсутствии правопреемственности следует подготовить полный пакет документов на новое предприятие для заключения нового договора на электроснабжение (как при смене собственника).

1.3. Индивидуальный предприниматель представляет:

№	Наименование документа	Примечание
Правовые документы
1.	Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выданное Инспекцией ФНС.	Копия*
2.	Паспорт гражданина РФ (страницы с общими данными и сведениями о регистрации по месту проживания гражданина).	-//-
3.	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (приказ о назначении, доверенность и т.п.).	-//-
4.	Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии).	-//-
5.	Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта.	-//-
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке
6.	Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости).	копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок
7.	Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.	копии
8.	Акт допуска прибора учета в эксплуатацию.	копии
Другие необходимые документы и информация
9.	Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки.	оригинал (по форме Приложения № 1, 1а к договору энергоснабжения)
10.	Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета.	оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения) копия
11.	Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ИП либо ответственным за электрохозяйство заявителя.	оригинал
12.	Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии, телефон, факс.	оригинал
13.	Информация о количестве рабочих дней в неделю, продолжительности рабочего дня.	оригинал

* Копии документов представляются удостоверенные подписью и печатью ИП.

* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте 1-5, 9, 12-13, а так же копия заявки о технологическом присоединении энергопринимающих устройств направленная в сетевую организацию или копия подписанного с сетевой организацией договора на технологическое присоединение.

1.4. Арендатор представляет:

Арендаторы — юридические лица и ИП представляют документы в соответствии с перечнями, приведенными в п 1.1. и 1.3. соответственно, с учетом следующего:

— документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке представляются выданные собственнику объектов.

Примечание: Договор энергоснабжения заключается на срок, не превышающий срок аренды.

1.5. Физическое лицо, владеющим нежилыми помещениями представляет:

№	Наименование документа	Примечание
Правовые документы
1.	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (о присвоении ИНН).	заверенная подписью контрагента копия
2.	Паспорт гражданина РФ (страницы с общими данными и сведениями о регистрации по месту проживания гражданина).	-//-
3.	Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта.	-//-
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке
4.	Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости).	заверенная подписью контрагента копия. представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок
5.	Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон.	заверенная подписью контрагента копия
Другие необходимые документы и информация
6.	Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета и техническая документация на приборы учета в соответствии с требованиями ПУЭ и ПТЭЭП.	заверенная подписью контрагента копия

* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте 1-3, а так же копия заявки о технологическом присоединении энергопринимающих устройств направленная в сетевую организацию или копия подписанного с сетевой организацией договора на технологическое присоединение.

1.6. Исполнитель коммунальных услуг представляет:

№	Наименование документа	Примечание
Правовые документы
1.	Устав (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК).	заверенная подписью и печатью контрагента копия
1.1.	При заключении договора с индивидуальным предпринимателем (ИП) — паспорт гражданина РФ.	-//-
2.	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.).	-//-
3.	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС либо Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.	-//-
4.	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения.	-//-
5.	Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии).	-//-
6.	Документы, подтверждающие право управляющей организации на осуществление соответствующего вида деятельности (лицензии).	-//-
7.	Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. В примечании: заверенная подписью и печатью контрагента копия.	-//-
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке
8.	Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости).	заверенная подписью и печатью контрагента копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок
9.	Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, составленный владельцем сетей с собственником многоквартирного дома.	заверенная подписью и печатью контрагента копия
Другие необходимые документы и информация
10.	Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки.
11.1. 11.2.	Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета. Техническая документация на приборы учета в соответствии с требованиями ПУЭ и ПТЭЭП.	оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения) заверенная подписью и печатью контрагента копия
12.	Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ответственным за электрохозяйство заявителя.	оригинал
13.	Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс.	оригинал
14.	Решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме о выборе ИКУ либо документ о назначении органом местного самоуправления муниципального образования контрагента управляющей организацией для данного многоквартирного дома.	заверенная подписью и печатью контрагента копия

Примечание. При выборе (назначении) нового ИКУ для многоквартирного дома, документы, указанные в п.п. 7-10 новым ИКУ не представляются.

2. Для заключения договора поставки электроэнергии в целях компенсации потерь сетевая организация представляет:

№	Наименование документа	Примечание
Правовые документы
1.	Устав предприятия. При заключении договора филиалом, либо иным обособленным подразделением юридического лица — копия положения о филиале, ином подразделении.	заверенная подписью и печатью контрагента копия
2.	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.).	-//-
3.	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС.	-//-
4.	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения (при заключении договора с филиалом, подразделением юридического лица — также уведомление о постановке на налоговый учет обособленного подразделения по месту его фактического нахождения).	-//-
5.	Уведомление Комитета государственной статистики (инфор-мационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии).	-//-
6.	Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, на которые будет поставляться электроэнергия в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта.	-//- -//-
Технические документы
7.	Документы, содержащие описание границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых она намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) в целях компенсации потерь.	оригинал
8.	Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета.	оригинал (по форме Приложения № 2 к договору)
Другие необходимые документы и информация
9.	Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года.	оригинал (по форме Приложения № 1 к договору)
10.	Однолинейная электрическая схема распределительной сети контрагента с указанием границ балансовой принадлежности между контрагентом, иными владельцами сетей и потребителями Общества, с указанием уровней напряжений, диспетчерских наименований энергооборудования, а также наименований потребителей Общества, подписанная техническим руководителем контрагента.	оригинал
11.	Реквизиты заявителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс.	оригинал

Заявление о заключении договора

Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения бюджетного потребителя

Договор энергоснабжения для организаций финансируемых за счет средств бюджетов различных уровней

Договор энергоснабжения ЭСО

Договор энергоснабжения для энергосбытовой организации

Договор энергоснабжения ИКУ

Договор энергоснабжения электрической энергии для исполнителей коммунальных услуг

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи электрической энергии (мощности)

Договор купли-продажи для бюджетного потребителя

Договор купли-продажи электрической энергии (мощности) для организаций, финансируемых за счет средств бюджетов различных уровней

Договор купли-продажи для ЭСО

Договор купли-продажи электрической энергии (мощности) для энергосбытовой организации

Договор поставки для целей компенсации потерь

Договор купли-продажи электрической энергии в целях компенсации потерь

Контракт энергоснабжения

Контракт энергоснабжения для организаций финансируемых за счет средств бюджетов различных уровней