Договорная работа
Порядок заключения договоров
Договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком заключается в простой письменной форме.Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, — непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:
1. подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на своем сайте в сети «Интернет» (предоставляется по желанию заявителя);
2. правоустанавливающие и иные документы заявителя;
3. документы, подтверждающие право собственности;
4. документы, подтверждающие технологическое присоединение;
5. документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);
6. документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя);
7. иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии.
Документы, прилагаемые к направляемому гарантирующему поставщику заявлению о заключении договора, кроме проекта договора, подаются в виде копий, подписанных уполномоченным лицом заявителя и заверенных печатью заявителя, если заявителем является юридическое лицо, или подписанных гражданином, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель.
Заявитель вправе представить копии таких документов, заверенные лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по их заверению.
Заявитель при подаче заявления и документов в месте нахождения гарантирующего поставщика вправе представить неподписанные и незаверенные копии документов, прилагаемых к заявлению, с одновременным предъявлением оригиналов таких документов. В этом случае в момент принятия заявления и документов от заявителя гарантирующий поставщик обязан произвести сверку идентичности копий и оригиналов представленных документов, после чего на копиях таких документов гарантирующим поставщиком делаются отметки о соответствии подлинности копий документов оригиналам и оригиналы возвращаются заявителю.
В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора, если при этом заявителем не представлен проект договора, гарантирующий поставщик, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет (передает) заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком на своем сайте в сети «Интернет»
Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора и не имеющий возражений по его условиям, заполняет договор в части, относящейся к сведениям о потребителе (покупателе) путем их включения в договор, а также в части тех условий договора, которые включены в проект договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов их применения путем выбора варианта, из числа относящихся к заявителю, который он считает для себя наиболее приемлемым. Один подписанный экземпляр договора заявитель направляет гарантирующему поставщику.
При несогласии заявителя с условиями, содержащимися в полученном от гарантирующего поставщика проекте договора, он вправе направить гарантирующему поставщику протокол разногласий к проекту договора. Гарантирующий поставщик в течение 10 рабочих дней со дня получения от заявителя указанного протокола разногласий подписывает договор в редакции заявителя либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд.
Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документамипредставлен подписанный заявителем проект договора, размещенный (опубликованный) гарантирующим поставщиком в соответствии на сайте в сети «Интернет», то гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю один экземпляр представленного заявителем договора.
Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) и документами, представлен протокол разногласий к проекту договора, размещенному (опубликованному) гарантирующим поставщиком в сети «Интернет», то гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа. При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Перечень документов, необходимых для заключения договора
1. Для заключения договора энергоснабжения.
1.1. Юридическое лицо представляет:
|
№ |
Наименование документа |
Примечание |
|
Правовые документы |
||
|
1. |
Устав предприятия.При заключении договора на электроснабжение объектов филиала либо представительства юридического лица—положениео филиале (представительстве). |
Копия* |
|
2. |
Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.). |
-//- |
|
3. |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС. |
-//- |
|
4. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения (при заключении договора на энергоснабжение филиала, подразделения юридического лица — также уведомление о постановке на налоговый учет обособленного подразделения по месту его фактического нахождения). |
-//- |
|
5. |
Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии). |
|
|
6. |
Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта. |
-//- -//- |
|
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке |
||
|
7. |
Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости). |
копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок |
|
8. |
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. |
копии |
|
9. |
Акт допуска прибора учета в эксплуатацию. |
копии |
|
10. |
Акт согласования технологической и (или) аварийной брони. |
Предоставляется при его наличии |
|
Другие необходимые документы и информация |
||
|
11. |
Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки. |
оригинал (по форме Приложения № 1(1а) к договору энергоснабжения или купли-продажи) |
|
12. |
Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета. |
оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения или купли-продажи) |
|
13. |
Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ответственным за электрохозяйство заявителя. |
оригинал |
|
14. |
Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс. |
оригинал |
|
15. |
Документ, подтверждающий выделение заявителю лимитов бюджетных обязательств по оплате электрической энергии (для предприятий, финансируемых за счет бюджетных средств). |
копия |
|
16. |
Информация о количестве рабочих дней в неделю, продолжительности рабочего дня. |
оригинал |
|
17. |
Выписка из договоров энергоснабжения (купли-продажи) заключенных с потребителями, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии по каждой точке поставки. |
Копия (предоставляется только энергосбытовой организацией, когда она выступает заявителем) |
* Копии документов представляются удостоверенные подписью руководителя предприятия и печатью организации.
* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте
Новый собственник энергопринимающих устройств представляет:
В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, или возникновения иного основания владения ими — документы в соответствии с перечнем, приведенным в п 1.1.
При смене собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения:
— документы в соответствии с перечнем, приведенным в п 1.1., (по позициям 7,8,9 документы оформленные на предыдущего собственника (собственников) и уведомление сетевой организации или владельца сети о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.
1.2. При реорганизации предприятия правопреемник представляет:
|
№ |
Название документа |
Примечание |
|
1. |
Письмо — уведомление о реорганизации. |
Оригинал |
|
2. |
Устав предприятия. |
Копия |
|
3. |
Свидетельство о государственной регистрации. |
-//- |
|
4. |
Свидетельство о постановке на налоговый учет. |
-//- |
|
5. |
Приказ о назначении руководителя предприятия, Решение об избрании (протокол) руководителя предприятия. |
-//- |
|
6. |
Уведомление Комитета государственной статистики. |
-//- |
|
7. |
Документ, удостоверяющий полномочия лица, подписывающего договор (доверенность). |
-//- |
|
8. |
Свидетельство ФНС о прекращении деятельности юридического лица. |
Примечание.1) В случае реорганизации предприятия при наличии правопреемственности необходима подготовка дополнительного соглашения к договору для внесения изменений в договор в части переименования потребителя.
2) При отсутствии правопреемственности следует подготовить полный пакет документов на новое предприятие для заключения нового договора на электроснабжение (как при смене собственника).
1.3. Индивидуальный предприниматель представляет:
|
№ |
Наименование документа |
Примечание |
|
Правовые документы |
||
|
1. |
Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выданное Инспекцией ФНС. |
Копия* |
|
2. |
Паспорт гражданина РФ (страницы с общими данными и сведениями о регистрации по месту проживания гражданина). |
-//- |
|
3. |
Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (приказ о назначении, доверенность и т.п.). |
-//- |
|
4. |
Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии). |
-//- |
|
5. |
Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта. |
-//- |
|
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке |
||
|
6. |
Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости). |
копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок |
|
7. |
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. |
копии |
|
8. |
Акт допуска прибора учета в эксплуатацию. |
копии |
|
Другие необходимые документы и информация |
||
|
9. |
Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки. |
оригинал (по форме Приложения № 1, 1а к договору энергоснабжения) |
|
10. |
Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета. |
оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения) копия |
|
11. |
Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ИП либо ответственным за электрохозяйство заявителя. |
оригинал |
|
12. |
Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии, телефон, факс. |
оригинал |
|
13. |
Информация о количестве рабочих дней в неделю, продолжительности рабочего дня. |
оригинал |
* Копии документов представляются удостоверенные подписью и печатью ИП.
* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте
1.4. Арендатор представляет:
Арендаторы — юридические лица и ИП представляют документы в соответствии с перечнями, приведенными в п 1.1. и 1.3. соответственно, с учетом следующего:
— документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке представляются выданные собственнику объектов.
Примечание: Договор энергоснабжения заключается на срок, не превышающий срок аренды.
1.5. Физическое лицо, владеющим нежилыми помещениями представляет:
|
№ |
Наименование документа |
Примечание |
|
Правовые документы |
||
|
1. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (о присвоении ИНН). |
заверенная подписью контрагента копия |
|
2. |
Паспорт гражданина РФ (страницы с общими данными и сведениями о регистрации по месту проживания гражданина). |
-//- |
|
3. |
Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, которые будут снабжаться электроэнергией в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта. |
-//- |
|
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке |
||
|
4. |
Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости). |
заверенная подписью контрагента копия. представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок |
|
5. |
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. |
заверенная подписью контрагента копия |
|
Другие необходимые документы и информация |
||
|
6. |
Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета и техническая документация на приборы учета в соответствии с требованиями ПУЭ и ПТЭЭП. |
заверенная подписью контрагента копия |
* При заключении договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя представляются документы, указанные в пункте
1.6. Исполнитель коммунальных услуг представляет:
|
№ |
Наименование документа |
Примечание |
|
Правовые документы |
||
|
1. |
Устав (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК). |
заверенная подписью и печатью контрагента копия |
|
1.1. |
При заключении договора с индивидуальным предпринимателем (ИП) — паспорт гражданина РФ. |
-//- |
|
2. |
Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.). |
-//- |
|
3. |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС либо Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. |
-//- |
|
4. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения. |
-//- |
|
5. |
Уведомление Комитета государственной статистики (информационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии). |
-//- |
|
6. |
Документы, подтверждающие право управляющей организации на осуществление соответствующего вида деятельности (лицензии). |
-//- |
| 7. |
Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. В примечании: заверенная подписью и печатью контрагента копия. |
-//- |
|
Документы, подтверждающие факт технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации и иных владельцев сети, в установленном действующим законодательством порядке |
||
|
8. |
Акт об осуществлении технологического присоединения. Акт об осуществлении технологического присоединения либо Технические условия на технологическое присоединение к электрической сети Владельца сети и Справка об их выполнении (с отметками субъекта оперативно-диспетчерского управления, при необходимости). |
заверенная подписью и печатью контрагента копия представляется для впервые вводимых в эксплуатацию электроустановок представляются контрагентами, для ранее присоединенных электроустановок |
|
9. |
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, составленный владельцем сетей с собственником многоквартирного дома. |
заверенная подписью и печатью контрагента копия |
|
Другие необходимые документы и информация |
||
|
10. |
Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года и точкам поставки. |
|
|
11.1. 11.2. |
Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета. Техническая документация на приборы учета в соответствии с требованиями ПУЭ и ПТЭЭП. |
оригинал (по форме Приложения № 2 к договору энергоснабжения) заверенная подписью и печатью контрагента копия |
|
12. |
Однолинейная схема внешнего электроснабжения электроустановки, подписанная ответственным за электрохозяйство заявителя. |
оригинал |
|
13. |
Реквизиты потребителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс. |
оригинал |
|
14. |
Решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме о выборе ИКУ либо документ о назначении органом местного самоуправления муниципального образования контрагента управляющей организацией для данного многоквартирного дома. |
заверенная подписью и печатью контрагента копия |
Примечание. При выборе (назначении) нового ИКУ для многоквартирного дома, документы, указанные в п.п.
2. Для заключения договора поставки электроэнергии в целях компенсации потерь сетевая организация представляет:
|
№ |
Наименование документа |
Примечание |
|
Правовые документы |
||
|
1. |
Устав предприятия. При заключении договора филиалом, либо иным обособленным подразделением юридического лица — копия положения о филиале, ином подразделении. |
заверенная подписью и печатью контрагента копия |
|
2. |
Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор со стороны контрагента (решение об избрании (протокол), приказ о назначении, доверенность и т.п.). |
-//- |
|
3. |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц), выданное инспекцией ФНС. |
-//- |
|
4. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения (при заключении договора с филиалом, подразделением юридического лица — также уведомление о постановке на налоговый учет обособленного подразделения по месту его фактического нахождения). |
-//- |
|
5. |
Уведомление Комитета государственной статистики (инфор-мационное письмо) о присвоении кодов общероссийских классификаторов (при наличии). |
-//- |
|
6. |
Документы, подтверждающие права контрагента на объекты, имущество, на которые будет поставляться электроэнергия в зависимости от права владения: · свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав); · договор аренды с актом приема-передачи или договор безвозмездного пользования с актом приема-передачи и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Учреждением юстиции (федеральной службой по регистрации прав) собственнику; · в случае, если объект не является недвижимым имуществом — договор аренды земельного участка и договор купли-продажи объекта. |
-//- -//- |
|
Технические документы |
||
|
7. |
Документы, содержащие описание границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых она намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) в целях компенсации потерь. |
оригинал |
|
8. |
Перечень мест установки электросчетчиков расчетного учета. |
оригинал (по форме Приложения № 2 к договору) |
|
Другие необходимые документы и информация |
||
|
9. |
Распределение планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) в текущем году по месяцам года. |
оригинал (по форме Приложения № 1 к договору) |
|
10. |
Однолинейная электрическая схема распределительной сети контрагента с указанием границ балансовой принадлежности между контрагентом, иными владельцами сетей и потребителями Общества, с указанием уровней напряжений, диспетчерских наименований энергооборудования, а также наименований потребителей Общества, подписанная техническим руководителем контрагента. |
оригинал |
|
11. |
Реквизиты заявителя для заполнения счетов-фактур и актов приема-передачи электрической энергии. Ф.И.О. главного бухгалтера, телефон, факс. |
оригинал |